Q.22：住宅ローンは繰り上げ返済できたほうが安心と思いますが・・・

A.22：手元にお金を残すために、繰り上げ返済を不要にする必要があります。
繰り上げ返済が必要と言われるのは、住宅ローンの借入期間（最長35年）が住宅寿命（平均26年）よりも長いからです。
9年分の差を埋めるのに、9/35・・・借り入れたときの1/4以上のお金を用意する必要があると一口に言いますが、その総額は4000万円を借りた方だと1000万円以上が必要です。
そのお金を用意して、なおかつお子様の学費なども用意するのはかなりの負担になるので、繰り上げ返済をしなくてもいいようにするのが安心と考えています。